El preu del lloguer puja a Cerdanyola el 2017

Segons les dades de l'últim estudi realitzat pel portal web Habitaclia, el metre quadrat de lloguer a Cerdanyola del Vallès és 1,30€ més car el 2017, que el 2016. Cal dir, però, que les últimes dades recollides són del mes de juny i que, per tant, pot haver hagut alguna modificació, tot i que si es té en compte a la tendència que el preu del lloguer segueix des del setembre del 2015, aquesta variació hauria de ser a l'alça i no a la baixa. Des del setembre del 2015 fins al juny del 2017, doncs, el preu del metre quadrat a Cerdanyola del Vallès ha pujat 1,86€.

La xifra de 9,30€ per metre quadrat, que és el que es paga a Cerdanyola, és considerablement més alta que la de la ciutat veïna, Ripollet (7,41€), on no s'ha experimentat una pujada en els últims 2 anys, sinó que el preu s'ha mantingut estable. Diferent és el cas de Rubí (9,71€ per metre quadrat), on sembla que l'èxode de barcelonins que busquen oportunitats d'habitatge més econòmiques que a la ciutat comtal ha fet pujar els preus. I és que Barcelona, on el preu del metre quadrat per llogar puja fins als 17,91€, és la ciutat més cara de Catalunya en aquest camp.

Però, per què el metre quadrat per llogar de Cerdanyola tan car? A banda de l'explicació de l'arribada de barcelonins a la ciutat, que pot ser compartida amb la gran majoria de ciutats vallesanes (especialment Sant Cugat del Vallès, on el metre quadrat per llogar costa 14,92€), a Cerdanyola hi ha un altre factor que pot explicar aquest fet. Cerdanyola del Vallès és una ciutat universitària. Si bé és cert que a la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) ja hi ha una vila residencial per a estudiants, també ho és que molts d'ells prefereixen viure a un pis a una ciutat, abans que a una residència.

D'aquesta manera, Cerdanyola, terme municipal al qual pertany la UAB, es converteix en un dels destins preferits pels estudiants que necessiten pis. No obstant això, i malgrat que la proximitat geogràfica entre la universitat i el nucli de més alta densitat de població de Cerdanyola és més que notòria, hi ha un factor que fa que el nombre d'estudiants que podrien arribar a viure a la ciutat no sigui, potser, tan alt. Aquest factor és el transport. Altres ciutats com Sabadell, Sant Quirze o Sant Cugat - connectades amb la UAB pels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya - podrien ser opcions més còmodes i atractives pels estudiants.

En tot cas, a Cerdanyola hi ha, a data de realització d'aquesta anàlisi, 35 pisos de lloguer, segons Habitaclia. El més car de tots puja als 2.450€ al mes, mentre que el que té el preu més baix és un estudi que costa 450€ al mes.